据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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很安静,在住宅区附近,去陆家嘴打车起步价,房间日式的,马桶很干净,附近购物可以打车去华联,96广场,吃饭附近两百米有川菜,本帮菜,还不错。唯一需要吐槽的是早上清洁房间的大姐们在走廊里吆喝,就不能小声点么,有的客人还在睡觉呢!
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预订的时候看了低分评价部分有点犹豫,不过考虑了价格位置后还是预订了。到了后发现超乎了我的想象,就是正经四星宾馆的样子,自助早饭很丰富。住的安静,环境很好。离2号线6号出口步行过来十分钟左右,就是6号口有点不好找。2号线去虹桥机场,浦东机场,东方明珠,南京东路都可以到。带孩子出来就是要住的舒服,选择这里真的选对了。
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很不错,价格环境都很好,位置也不错。离地铁站近。